Tychy, Tereny Przemysłowe Działka na sprzedaż

TYCHY – TEREN INWESTYCYJNY Z PEŁNYM PROJEKTEM HAL PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWYCH I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ

Na sprzedaż unikalny kompleks działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni ponad 5,5 ha częściowo ogrodzona, położony w strategicznej części Tychów, bezpośrednio skomunikowany z drogą krajową DK1 oraz autostradami A1 i A4, a w najbliższym czasie również z nowobudowaną drogą ekspresową S1.

Podstawowe atuty nieruchomości:

• Pełna dokumentacja projektowa oraz pozwolenie na budowę (w trakcie uzyskiwania) – oszczędzasz czas i minimalizujesz ryzyko formalne.

• Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia realizacji inwestycji – po 8-10 miesiącach możesz rozpocząć działalność w nowoczesnym obiekcie, dostosowanym do potrzeb Twojej firmy.

• Doskonała dostępność komunikacyjna i infrastrukturalna.

• Możliwość uzyskania korzyści z inwestycji w strefie ekonomicznej.

Parametry projektowanego obiektu:

✅ Segment A

• Hala produkcyjno-magazynowa: 13 854 m², wysokość robocza: 8,55 m

• Budynek biurowo-socjalny (3 kondygnacje): 1 431 m²

✅ Segment B

• Hala produkcyjno-magazynowa: 5 625 m², wysokość robocza: 8,30 m

• Budynek biurowo-socjalny (3 kondygnacje): 626 m²

Łączna powierzchnia użytkowa zaprojektowanego kompleksu to ok. 21 500 m², w tym hale produkcyjne i magazynowe, nowoczesne biura oraz pełne zaplecze socjalne dla pracowników. Hale wyposażone w podpory pod suwnicę. 

Dostępne media i infrastruktura techniczna:

• Własna stacja transformatorowa (moc 1,5 MW)

• Ogrzewanie z miejskiej elektrociepłowni

• Woda i kanalizacja miejskie

• Teletechnika i instalacje wewnętrzne zgodnie z wymaganiami inwestora

Zagospodarowanie terenu wg. planu obejmuje: 

• Teren utwardzony z drogami wewnętrznymi i placami manewrowymi

• Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych, dostawczych i ciężarowych

• Zadaszone strefy rozładunkowe oraz możliwość montażu suwnic

• Zaplanowane rozwiązania ppoż. i pełna infrastruktura drogowa wewnętrzna

Kupujesz i budujesz – bez zbędnych formalności i ryzyka.
Nieruchomość jest idealna dla inwestorów z sektora produkcyjnego, logistycznego czy magazynowego, którzy szukają gotowego i bezpiecznego rozwiązania w świetnej lokalizacji na Śląsku.

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje, rzuty, projekty oraz indywidualne ustalenie warunków współpracy.

Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i rozwiń swój biznes w Tychach!

DO PODANEJ CENY NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT